クレジットカードに関する悩み

夫・自営業で年収400万円、妻・年収120万円。住宅ローン2500万円~3000万円の審査は通るでしょうか?

■質問

現在、新築か中古かは考え中ですがマンション購入を検討しています。

住宅ローンについて無知なもので調べてはいるのですが、現状、または数年後にローンが組める状況なのか知りたく質問させて頂きました。
お知恵お貸し頂けると幸いです。

 

現在の状態は以下の通りです。
・私 30歳 フリーランス3年目 年収350~400(ここ3年の間のものです)
・妻 27歳 アルバイト1年 扶養範囲内の為、120万程
・どちらも申告済
・子供 2歳

 

・頭金200万程
・希望借り入れ2500~3000万(どのくらい借りられるのか分からないので大体で)

 

・3年程前に一度だけクレジットカードの引き落とし日に入金間に合わず
次の日に入れる旨、カード会社に連絡し翌日引き落とし経験アリ。

・車のローンがあと2年 月35000

こんなものでしょうか。

スポンサードリンク

 

 

■回答

現状の状況からして希望額の2500万円は厳しいでしょう。

ご主人がフリーランスと言うことは、いわゆる個人事業主として確定申告をされているのだと思います。

個人事業主の場合、収入とは経費を引いた残りの利益のことを言い、額面の収入金額での審査にはなりません。

 

また、個人事業主の場合、確定申告の実績が2年~3年あることが条件で、安定して収入があるかどうかもポイントとなります。

 

審査については、世帯年収が500万円以上で2000万円の借入ぐらいが妥当な範囲でしょう。

 

3年程前に一度だけクレジットカードの引き落とし日に入金間に合わず
次の日に入れる旨、カード会社に連絡し翌日引き落とし経験アリ。

これについては、全く問題ありません。3ヶ月滞納になれば、信用情報機関の個人情報に異動情報(事故情報)として登録されます。
この場合、5年間は登録されたままになりますので、5年間はローン審査が厳しくなります。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

※質問はYahoo知恵袋より抜粋

ピックアップ記事

  1. 絶対にやってはいけない「おまとめローン」❘多重債務者を破滅に追い込む借金スパイラ…
  2. まだブラックリストなのに借金をし、かつ遅延しました。この場合のブラックリストから…
  3. クレカ2万円の遅延のブラックリストが原因で完済から7年経ってもクレジットカードが…
  4. 奨学金滞納でブラックリストです。住宅ローンは必ず連帯保証人が必要ですか?
  5. 1500円の滞納でブラックリスト?クレジットカードは5年経たないと作れませんか?…

関連記事

  1. カードローンに関する悩み

    給料10万円。生命保険と借金返済ですべて無くなります・・・

    ■質問私は親が経営する音楽教室で、事務員として働いています。…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

コメントするためには、 ログイン してください。

オススメの記事

  1. 5307a541380eea32dd4e0fec6dcb6443_m
  2. 584ea6879580bc3b153193cb4bb2da71_s
  3. 3d6d42a6c971f1303812bdb63280bc4a_m
  4. 41fa992b119c49a5066073421ef32368_s
  5. a8ec4a03ffac4b41b07f628a75b34aca_s
  6. 2333
  7. ad2b2fcde1c82528042586dad8b66967_s
  8. 2303
  9. 90a732115c0c4158bb84515c63dc9e97_s
  10. b9a68ffd2d935135934284fa62e8ab11_m
  1. 2333

    ブラックリストに関する悩み

    まだブラックリストなのに借金をし、かつ遅延しました。この場合のブラックリストから…
  2. 2f9e19db86e0df4ec264a3499030736f_m

    借金の時効に関する悩み

    15年放置した消費者金融から督促の手紙が!もう時効じゃないんでしょうか?
  3. 52285decf2419cb6694eff14b6c08fce_m

    住宅ローンに関する悩み

    法人代表者です。住宅ローン7000万円希望|会社設立初年度で住宅ローン審査は通る…
  4. 8cefc94c5ee5650a6e3faa8b377b32ff_s

    カードローンに関する悩み

    旦那に内緒で作った借金105万円。教育ローンで夫の保証人になることになりました。…
  5. 1dd74290338bd3bae59cfe309f29a685_m

    カードローンに関する悩み

    カードローン借金150万円ですが、自力で完済したいので返済テクニックを教えてくだ…
PAGE TOP