2369

ブラックリストに関する悩み

実家の土地建物を所有しています。ブラックリストですが不動産担保でお金を借りられるでしょうか?

質問:実家の土地建物を担保にお金を借りようと考えていますが、借りれるでしょうか?

ブラックリストですが、どうしてもお金が必要になりました。
消費者金融やクレジットカードなどどこに申し込んでもダメだったので、最後の手段を考え付きました。

私は実家の土地と建物の所有者になっており、現在は誰も住んでいません。
この不動産を担保にお金が借りられないかと思っています。

権利書などは私が手元にもっていて管理しています。

毎年固定資産税を20万円ほど支払っているので、そこそこ価値はあると思います。
現在は実家に母が住んでいるので、売却は考えていません。
私自身は現在無職で、職探し中です。

スポンサードリンク

回答:借りられるかどうかは不動産の価値次第です。

土地を担保にすれば、少しは借りれるでしょう。
しかし、一歩間違えば実家を失うことになりますので、気を付けてください。

それでは質問の回答をしていきます。
要点を2つに分けて説明していきます。

  1. ブラックリストで不動産を担保にしてお金が借りられるか?
  2. 不動産担保にお金を借りる場合のリスクとは?

ここでいうブラックリストとは「信用情報に異動で掲載されている」「信用情報に傷がある」状態のこととして話を進めます。

ブラックリストで不動産を担保にしてお金が借りられるか?

そもそもブラックリストとは、信用でお金を貸し借りする際に基準としている信用情報のことをいいます。
ご質問にある不動産担保とは信用とは違い、不動産の価値と引き換えにお金を借りることになりますので、信用情報(ブラックリスト)は融資の審査基準としての優先順位は低くなります。(全く審査に関係ないわけではありません)

ブラックリストでも不動産担保でお金が借りられるかどうかは、不動産の価値次第となります。

ご自宅で固定資産税を年間20万円支払われているということは、そこそこの価値はあると思います。
この条件であれば不動産担保でお金が借りられるでしょう。

参考:消費者金融50万円を7年放置でブラック。ブラックでも持ち家を担保に不動産担保ローンは組めるでしょうか?

不動産担保にお金を借りる場合のリスクとは?

不動産担保でお金を借りられる可能性は高いですが、私としては絶対反対です。

その理由は、まず現在無職であることです。
無職ということは、お金を借りてもその返済原資(元手)はありません。現状で考えると、借りたお金で返済することになるので健全な返済方法とは言えません。
この状態が続くと、必ず返済ができなくなって首が回らなくなります。

もう一つの理由は、金利が高い事です。
20万や30万の借入で15%の金利だと、そんなに高く感じないのが借金常習者です。
冷静な目で見て考えれば、とても高い金利を払っているのですが・・・

しかし不動産担保となると借りる金額が100万単位になるので、金利が1%違うだけでかなりの差がでてきます。銀行から借りられた場合でも、少なくとも5%以上は要求されますので、金利だけでもかなりの負担になります。

このパターンで返済できなくなって、すべてを失った人を見たことがあるのでわかりますが、投資などの明確な目的のない不動産担保借入は身を滅ぼすだけです。
いずれは実家を失うことになりお母様に悲しい思いをさせることになります。お金が必要になった理由がよくわかりませんが、現状をかえるだけで対処できるのであれば、不動産担保による借り入れなど考えず、現状を見直し少し我慢することを考えてください。

参考:債務整理歴ありです。相続不動産を担保に借金ができるでしょうか?

スポンサードリンク

ピックアップ記事

  1. 法人代表者です。住宅ローン7000万円希望|会社設立初年度で住宅ローン審査は通る…
  2. ブラックリストが原因?携帯電話の機種変更が本体代金を一括払いじゃないとできないと…
  3. 銀行からカードローンのダイレクトメールが届きました。カードローンの審査が通る対象…
  4. 奨学金滞納でブラックリストです。住宅ローンは必ず連帯保証人が必要ですか?
  5. パチンコで作った借金を完済しました。ブラックリストからはいつぐらいに消えますか?…

関連記事

  1. 2303
  2. 23e84a79cf02784fc215719b4b1b6577_m

    カードローンに関する悩み

    携帯電話料金のブラックリストはいつ消える?再契約できないこともある

    携帯電話料金のブラックリストには2種類ある携帯電話料金のブラッ…

  3. ブラックリストに関する悩み

    消費者金融・多重申し込みブラックの典型的な例。

    ■質問相談なのですが、アコムと友林堂とフクホーの審査に落ちてし…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

コメントするためには、 ログイン してください。

オススメの記事

  1. 23e84a79cf02784fc215719b4b1b6577_m
  2. 2f9e19db86e0df4ec264a3499030736f_m
  3. 41fa992b119c49a5066073421ef32368_s
  4. bf17bc7f07d54c857c7632b9afa0ad6d_m
  5. ad2b2fcde1c82528042586dad8b66967_s
  6. b69fa457e0b81c701bad753731dd13b7_m
  7. 422a2268e110a28c3ece0b7bb65c6bf5_s
  8. 2346
  9. b2e61d75735652ed7256af7f2345c341_m
  10. 2369
  1. 9a681791c08e9c43319fa9c7066bacc6_s

    カードローンに関する悩み

    消費者金融のブラックリストはいつ消える?
  2. 1dd74290338bd3bae59cfe309f29a685_m

    カードローンに関する悩み

    カードローン借金150万円ですが、自力で完済したいので返済テクニックを教えてくだ…
  3. 2322

    ブラックリストに関する悩み

    携帯代金滞納で強制解約になりました。ブラックリストの場合、携帯電話の再契約は5年…
  4. b9a68ffd2d935135934284fa62e8ab11_m

    カードローンに関する悩み

    カードローン地獄から抜け出す!カードローンを完済する方法とは?
  5. 41fa992b119c49a5066073421ef32368_s

    多重債務に関する悩み

    債権差押命令が届きました。専業主婦で無収入です。今からどうすれば良いでしょう?
PAGE TOP