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ブラックリストに関する悩み

夫婦どちらもブラックリストの場合、ブラックリストでもアパートは借りれるのか?

質問:夫婦でブラックリストの場合、賃貸アパートは借りれるのでしょうか?

現在、旦那の実家の一部屋を借りて生活しています。
プライバシーや姑さんに気を使うので、アパートを借りたいと思っています。

しかし二人とも問題があり、旦那も私もブラックリストでクレジットカードもローンも組めないのです。
夫婦二人ともブラックリストの場合、賃貸アパートなど問題なく借りれるのでしょうか?

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回答:安定した収入がある、しっかりした保証人さんがいれば審査は通りやすくなります。

現在、アパートやマンションの賃貸物件については、必ずと言っていいほど入居審査があります。
だいたいの不動産屋さんは、管理物件に対して、保証会社をつけて家賃の滞納に備えています。

ブラックリストは保証会社の審査が通らない

入居審査の際に、まず第1段階で保証会社の審査が通るか通らないかによって、借りれるか借りれないかが決まります。
第1段階を通過したら、次は不動産会社の社内審査があります。

ほとんどの場合、第1段階を通過したら不動産会社の社内審査も通過します。

問題はこの保証会社の審査です。
信販系の会社(オリコやオリックスなど)が保証会社になっていることが多く、ローンが組めないブラックリストの方は、ほぼ審査落ちすることになります。

信販系以外の保証会社を用意している不動産会社もある

保証会社の審査に落ちた場合のことを考えて、信販系以外の保証会社を用意している不動産会社もあります。
この場合の保証会社は大手ではないため、保証料が高く、ネットの口コミを見ると、酷い対応のところもあるようです。

この審査については保証人がしっかりしていれば、だいたいは審査通過します。
保証人が無職だったり、保証能力がないとみられれば、審査落ちすることもあります。

結論として、お二人ともブラックリストということは、第1段階の保証会社の審査で落ち、2次審査の保証会社頼みとなります。
保証人がしっかりしていれば審査も通り入居できるのでしょうが、保証人がいない場合にはURなどの保証人が不要な物件を選ぶことがベストです。

参考:消費者金融のブラックリストはいつ消える?
参考:カードローン地獄を抜け出す方法!!カードローンは依存症という病気です。
参考:現在4社120万円の借入遅延のブラックリスト。この状況で借りれるところはありますか?

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