クレジットカード

夫・自営業で年収400万円、妻・年収120万円。住宅ローン2500万円~3000万円の審査は通るでしょうか?

■質問

現在、新築か中古かは考え中ですがマンション購入を検討しています。

住宅ローンについて無知なもので調べてはいるのですが、現状、または数年後にローンが組める状況なのか知りたく質問させて頂きました。

お知恵お貸し頂けると幸いです。

現在の状態は以下の通りです。

・私 30歳 フリーランス3年目 年収350~400(ここ3年の間のものです)

・妻 27歳 アルバイト1年 扶養範囲内の為、120万程

・どちらも申告済

・子供 2歳

・頭金200万程

・希望借り入れ2500~3000万(どのくらい借りられるのか分からないので大体で)

・3年程前に一度だけクレジットカードの引き落とし日に入金間に合わず

次の日に入れる旨、カード会社に連絡し翌日引き落とし経験アリ。

・車のローンがあと2年 月35000

こんなものでしょうか。

■回答

現状の状況からして希望額の2500万円は厳しいでしょう。

ご主人がフリーランスと言うことは、いわゆる個人事業主として確定申告をされているのだと思います。

個人事業主の場合、収入とは経費を引いた残りの利益のことを言い、額面の収入金額での審査にはなりません。

また、個人事業主の場合、確定申告の実績が2年~3年あることが条件で、安定して収入があるかどうかもポイントとなります。

審査については、世帯年収が500万円以上で2000万円の借入ぐらいが妥当な範囲でしょう。

3年程前に一度だけクレジットカードの引き落とし日に入金間に合わず

次の日に入れる旨、カード会社に連絡し翌日引き落とし経験アリ。

これについては、全く問題ありません。3ヶ月滞納になれば、信用情報機関の個人情報に異動情報(事故情報)として登録されます。

この場合、5年間は登録されたままになりますので、5年間はローン審査が厳しくなります。

妻名義のクレジットカードでキャッシング。新たに夫がキャッシングする際に審査には影響するのか?前のページ

勤続1年、年収250万円で中古戸建て物件の住宅ローンは組めますか?次のページ

関連記事

  1. クレジットカード

    クレジット事故者です。ネット決済のためにクレジットカードが欲しいです。

    ■質問現在は完済してますが以前50万程と、30万程のローンを組んで…

  2. クレジットカード

    ブラックリストです。アメックスは審査OKでしたがVISAはダメでした。VISAカードを作れるところあ…

    質問:アメックスは作れましたが、使えないお店が多いので不便です。わた…

  3. クレジットカード

    カードローンや住宅ローンの審査で、勤務先の規模等は審査に影響しますか?

    ■質問将来のカードローン申請や住宅ローン申請について。1、資本…

  4. クレジットカード

    携帯の分割代金を3ヶ月滞納。ろうきんのローン審査で落ちました・・・

    ■質問みずほ銀行の多目的ローンを申し込みしました。私は27歳公…

  5. クレジットカード

    おまとめローンの対象になる借入はどれ?

    ■質問おまとめローンで借り換えられるものは、下記のうちどれでしょう…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

よく見られている記事

最近の記事

  1. おまとめローン

    多重債務者におまとめローンをおすすめする3つの理由とおまとめローンのメリット・デ…
  2. ブラックリスト

    携帯電話のブラックリストの期間は?いつ消える?再契約できないキャリアもある
  3. 借金に関するまとめ記事一覧

    総量規制とは?わかりやすい解説と総量規制のすべてを網羅
  4. 借金に関するまとめ記事一覧

    借金が返済できないときの5つの対処法
  5. ブラックリスト

    消費者金融のブラックリストの期間は?デメリットやいつ消えるのか?など徹底解説
PAGE TOP