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世帯年収560万円。消費者金融で70万円の借入あり。農協で1800万円の住宅ローンは通るでしょうか?

■質問

現在31歳で年収400万、妻32歳パートで年収160万です。

農協で1800万程を35年ローンで融資を申し込みたいのですが、車ローン60万、消費者金融70万程がある為審査には通らないのでしょうか?

借換えをして、一本化する事は可能なのでしょうか?

建てる土地は親名義です。

自分名義の土地も少しですがあります。

■回答

車のローンと消費者金融の毎月の返済がどれぐらいあるかによります。

例えば両方の返済合計が3万円ぐらいだとすると、審査に通る可能性はあります。

これ以上だと、例え土地の担保力があったとしても、安定して返済するのが難しいと判断され、審査に落ちる可能性があります。

土地の担保力なども考慮すると、借入金額と借入先の農協は妥当なところだと思います。

消費者金融に関しては、審査に若干の引っ掛かりがあるかもしれません。

審査に通ったとしても、完済条件がつく可能性があります。

車ローンと消費者金融に関しては、一本化する必要はないと思います。

と言うより、一本化する意味がありませんので、審査に通りたいのであれば、一括返済で借入をなくすのが一番です。

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