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貯金があるのに消費者金融から90万借入?本題は将来の住宅ローンが通るかどうか。

■質問

一年ほど前に急な訳ありで、消費者金融三社から90万ほど借り入れがあります。

今は、コツコツ返してる最中です。

将来住宅を購入しようと思うのですが消費者金融の借り入れがある場合に、審査が通りにくいとか、通らないと聞きました。

このため銀行系ローンでまとめローンを考えています。

信用情報には、消費者金融借り入れで完済と銀行系ローン借り入れ途中だとどっちが審査にはいいんのですか?

貯蓄は、200近くありますが手を着けられない貯蓄になってます(泣)

■回答

貯蓄があるのであれば、それで返済すれば・・・と思うのですが。

なんらかのプライベートな理由があるのでしょうね。

返済中であれば、審査はどっちもどっちでしょうね。

購入したい住宅の予算とそれに見合うだけの年収があれば、消費者金融からの借入があっても審査は通ります。

一番大事なのは年収で、住宅ローンと消費者金融の返済が月々で余裕を持って返済できるかどうかです。

消費者金融の場合、金利が高く返済も約3年ぐらいと短いため、90万円でも月々の返済負担は3万円ぐらいになっているはずです。

仮に住宅ローンの返済を月々10万円ぐらいだとしたら、年収780万円は欲しいところです。

購入したい住宅の相場、現在の住宅ローン金利相場、この二つがあれば、ネットで返済シミュレーションができますから、それでまず身の程を確認したほうがいいと思います。

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